周五
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房地产板块爆发
，
“招保万金”悉数大涨
，
万科A年内首次涨停
，
收盘报3.32元
，
涨幅9.93%
，
成交额14.20亿元
。
午后资金流入明显加速
，
临近尾盘直线拉升封住涨停
，
收盘仍有超过1700万股封单
。


消息面上
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9月18日
，
住房和城乡建设部在国新办发布会上表示
，
“十五五”时期住建事业将实现五个方面目标
，
新修订的《住房公积金管理条例》将于9月20日起施行
，
提取情形从6种增加到9种
，
新增装修自住住房、支付物业费等
，
贷款审查时限从15天缩短到10天
。


另外提出4楼及以上住宅都要加装电梯
，
针对儿童安全防护问题
，
新标准将阳台、外廊等所有临空处护栏高度统一提升到不低于1.2米
。
针对老旧房屋改造
，
住建部指出
，
对于D级危房必须进行拆除重建
，
同时支持对老旧房屋进行改造维修和局部提升
。


今日住建部的密集发声
，
多条内容登上热榜热搜
，
引发关注
，
资金围绕政策宽松预期与头部房企受益逻辑展开博弈
。


同时
，
今日高盛中国房地产专家电话会的内容在坊间盛传
，
核心观点是：短期供需基本平衡；2027年3月起新房供给缺口或将出现
，
持续12-18个月
，
二手房供给可以部分对冲；长期看2030年房价、交易量有望真正企稳
，
也是房地产税更合适的推出窗口
。


今日龙虎榜信息显示
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万科A获得5.25亿元净买入
，
买入席位出现2家机构
，
净买入超过9000万元
。


网友看法

1、网友坤鹏九万里：发展不停。就迟早会涨上去的。没办法的。万物起涨

2、网友儒雅生活家P：拉万科用不了多少资金，拉动全国房市需要天量资金！也不想想为什么出现存量房时代，市场已经饱和，需求从哪里来？[呲牙]

3、网友阳光EV：只要不卖地没有新房供应，市场就稳住了，那说明之前的30年卖了太多地建了太多房已经够了

4、网友用户022：也别酸，可以很肯定的说，一二三线城市三年后房价至少比现在涨10%

5、网友落霞孤影伴明月：今天周五，房地产板块全面爆发，意味着什么？

6、网友远风89491476：股价会涨是因为主力手中的筹码可以撑握主动了，趁着这几日地产热点准备赚一波！

7、网友显伟厚德：通俗地说，房子的仓库还有很多很多的存货。

8、网友半半思维：住建局说了中国房产进入存量房时代，新房大幅降低，房产税时代将来临。

9、网友缤纷葡萄ye：但凡违背规律的事情，都不可能成立的太久！

10、网友悟道行者：核心城市核心地段配套好户型好物业好房子可以考虑入手

11、网友宁归心：各国都在加息，还能有拐点[捂脸]

12、网友天高云淡28575760：化债，懂吗？

13、网友简单清风雨：活下来的房企都会成为龙头

14、网友北乔峰1937：好家伙，大家伙抓紧啊，过了这村没这店了

15、网友山景水岸部门经理：美国加息，欧洲加息，连日本都加息，对房地产就是一棒。

16、网友好事多磨：二手房去库存

17、网友storm32：妈呀涨到3块了

18、网友燃烧的摩羯：春江水暖鸭先知

19、网友做不到d：买了十五万，赚个20%就行

20、网友111zbzhn：又在哄我们进场[捂脸]